Estimation théorique
Rue du Bois des Antonins,91800 Boussy Saint Antoine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois des Antonins,91800-Boussy Saint Antoine indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-30 | 7 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 4 | 91 | 312 | 314250€ | 3453€ |
2020-07-28 | 5 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 4 | 108 | 302 | 325000€ | 3009€ |
2019-08-09 | 12 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 4 | 90 | 380 | 300000€ | 3333€ |
2019-07-02 | 11 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 5 | 108 | 310 | 340170€ | 3150€ |
2021-01-25 | 10 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 4 | 108 | 410 | 359400€ | 3328€ |
2020-09-02 | 16 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 6 | 150 | 404 | 375000€ | 2500€ |
2022-08-17 | 16 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 6 | 150 | 404 | 415000€ | 2767€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 5 | 140 | 405 | 402500€ | 2875€ |
2020-03-11 | 4 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 4 | 107 | 316 | 333000€ | 3112€ |
2021-02-22 | 18 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 6 | 125 | 317 | 375500€ | 3004€ |
2019-12-02 | 15 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 5 | 119 | 395 | 336330€ | 2826€ |
2021-07-26 | 2 | ALL DES SENARTS | 5 | 118 | 300 | 384700€ | 3260€ |
2021-07-09 | 31 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 5 | 140 | 388 | 410000€ | 2929€ |
2021-11-12 | 19 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 6 | 156 | 625 | 419750€ | 2691€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 5 | 118 | 341 | 358000€ | 3034€ |
2022-03-11 | 22 | RUE DU BOIS DES ANTONINS | 6 | 125 | 305 | 387250€ | 3098€ |
2023-03-15 | 42 | RUE DES GRANDS RAYAGES | 4 | 78 | 322 | 301850€ | 3870€ |
2022-05-20 | 20 | RUE DES GRANDS RAYAGES | 4 | 84 | 300 | 360000€ | 4286€ |
2023-01-06 | 38 | RUE DES GRANDS RAYAGES | 4 | 85 | 300 | 318000€ | 3741€ |
2022-10-14 | 28 | RUE DES GRANDS RAYAGES | 5 | 89 | 302 | 372900€ | 4190€ |
2022-07-26 | 30 | RUE DES GRANDS RAYAGES | 4 | 79 | 303 | 58000€ | 734€ |
2019-09-04 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 57 | 472 | 238600€ | 4186€ |
2020-08-28 | 7 | RUE AUBIN BONNEFON | 5 | 111 | 497 | 335000€ | 3018€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 71 | 849 | 230000€ | 3239€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 71 | 849 | 300000€ | 4225€ |
2021-03-30 | 3 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 3 | 55 | 545 | 281000€ | 5109€ |
2019-05-18 | 12 | RUE AUBIN BONNEFON | 5 | 106 | 502 | 321000€ | 3028€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 58 | 371 | 274300€ | 4729€ |
2020-01-24 | 108 | AV DES JONQUILLES | 3 | 53 | 687 | 230000€ | 4340€ |
2019-07-19 | 9 | RUE DES UZELLES | 3 | 63 | 487 | 272000€ | 4317€ |
2020-12-28 | 26 | RUE DES UZELLES | 3 | 70 | 400 | 343200€ | 4903€ |
2021-10-26 | 86 | AV DES JONQUILLES | 4 | 90 | 520 | 302000€ | 3356€ |
2021-07-16 | 84 | AV DES JONQUILLES | 3 | 40 | 492 | 225000€ | 5625€ |
2020-02-28 | 28 | RUE DES UZELLES | 3 | 85 | 402 | 285000€ | 3353€ |
2019-11-19 | 119 | AV DES JONQUILLES | 6 | 134 | 1263 | 400000€ | 2985€ |
2021-10-18 | 16 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 4 | 73 | 454 | 325000€ | 4452€ |
2021-08-04 | 16 | RUE ANDRE | 5 | 97 | 487 | 334400€ | 3447€ |
2022-05-12 | 34 | RUE DES UZELLES | 4 | 90 | 332 | 359000€ | 3989€ |
2019-07-02 | 40 | AV DES JONQUILLES | 3 | 80 | 615 | 270000€ | 3375€ |
2021-11-26 | 5 | RUE ANDRE | 5 | 153 | 533 | 415000€ | 2712€ |
2022-01-20 | 7 | RUE ANDRE | 5 | 106 | 533 | 310000€ | 2925€ |
2022-01-14 | 87 | AV DES JONQUILLES | 3 | 90 | 494 | 337000€ | 3744€ |
2020-02-18 | 6 | RUE JACQUES | 3 | 68 | 529 | 280000€ | 4118€ |
2022-02-18 | 77 | AV DES JONQUILLES | 4 | 100 | 603 | 290000€ | 2900€ |
2021-06-16 | 115 | AV JEAN JAURES | 7 | 114 | 295 | 354500€ | 3110€ |
2020-12-22 | 24 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 6 | 140 | 473 | 333000€ | 2379€ |
2019-07-29 | 26 | AV DES JONQUILLES | 3 | 70 | 631 | 272000€ | 3886€ |
2020-09-22 | 18 | RUE DE L'YERRES | 2 | 38 | 233 | 324000€ | 8526€ |
2019-11-22 | 20 | RUE JACQUES | 4 | 80 | 432 | 262000€ | 3275€ |
2022-04-14 | 102 | AV JEAN JAURES | 9 | 180 | 600 | 534000€ | 2967€ |
2020-01-16 | 22 | RUE JACQUES | 3 | 45 | 362 | 200000€ | 4444€ |
2022-03-25 | 33 | AV DES JONQUILLES | 3 | 75 | 352 | 240000€ | 3200€ |
2021-11-19 | 1 | RUE LA FONTAINE CORNAILLE | 4 | 72 | 0 | 214000€ | 2972€ |
2022-06-27 | 11 | RUE COROT | 4 | 71 | 0 | 220000€ | 3099€ |
2022-02-02 | 11 | RUE LA FONTAINE CORNAILLE | 4 | 72 | 0 | 240000€ | 3333€ |
2022-05-17 | 15 | RUE MANET | 6 | 92 | 0 | 265000€ | 2880€ |
2021-01-27 | 18 | RUE MANET | 4 | 71 | 0 | 232000€ | 3268€ |
2020-08-21 | 19 | RUE MANET | 6 | 92 | 0 | 210000€ | 2283€ |
2021-11-25 | 22 | RUE MANET | 4 | 71 | 0 | 262500€ | 3697€ |
2022-04-29 | 23 | RUE COURBET | 6 | 92 | 0 | 237500€ | 2582€ |
2021-09-16 | 23 | RUE MANET | 5 | 83 | 0 | 246400€ | 2969€ |
2021-09-03 | 25 | RUE MANET | 5 | 84 | 0 | 246400€ | 2933€ |
2022-02-07 | 28 | RUE LA FONTAINE CORNAILLE | 4 | 71 | 0 | 230000€ | 3239€ |
2021-06-14 | 28 | RUE MANET | 4 | 71 | 0 | 215000€ | 3028€ |
2021-01-08 | 3 | RUE COURBET | 3 | 56 | 0 | 232000€ | 4143€ |
2019-09-09 | 33 | RUE MANET | 6 | 92 | 0 | 215000€ | 2337€ |
2021-12-15 | 34 | RUE LA FONTAINE CORNAILLE | 4 | 72 | 0 | 270000€ | 3750€ |
2022-03-08 | 35 | RUE LA FONTAINE CORNAILLE | 5 | 83 | 0 | 230000€ | 2771€ |
2020-11-03 | 35 | RUE MANET | 6 | 92 | 0 | 235000€ | 2554€ |
2023-01-06 | 37 | RUE MANET | 6 | 92 | 0 | 260000€ | 2826€ |
2020-09-02 | 39 | RUE LA FONTAINE CORNAILLE | 5 | 83 | 0 | 232000€ | 2795€ |
2021-05-28 | 41 | RUE MANET | 5 | 83 | 0 | 243000€ | 2928€ |
2023-02-02 | 7 | RUE COROT | 4 | 71 | 0 | 150000€ | 2113€ |
2020-11-03 | 7 | RUE LA FONTAINE CORNAILLE | 4 | 72 | 0 | 270500€ | 3757€ |
2022-09-12 | 12 | AV DES JONQUILLES | 2 | 45 | 698 | 240000€ | 5333€ |
2022-11-02 | 101 | AV JEAN JAURES | 3 | 86 | 0 | 293650€ | 3415€ |
2019-06-07 | 21 | AV DES JONQUILLES | 4 | 67 | 503 | 290000€ | 4328€ |
2022-04-21 | 8 | RUE DE L'YERRES | 4 | 124 | 350 | 350000€ | 2823€ |
2022-07-12 | 97 | AV JEAN JAURES | 3 | 82 | 923 | 341140€ | 4160€ |
2021-04-09 | 29 | RUE JACQUES | 6 | 155 | 596 | 460940€ | 2974€ |
2021-06-11 | 56 | RUE DE JARCY | 5 | 106 | 533 | 251000€ | 2368€ |
2020-04-24 | 62 | RUE DE JARCY | 4 | 65 | 700 | 315000€ | 4846€ |
2020-06-17 | 92 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 287 | 254500€ | 3636€ |
2022-10-07 | 92 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 287 | 324000€ | 4629€ |
2020-08-05 | 87 | AV JEAN JAURES | 3 | 53 | 443 | 240000€ | 4528€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DU PAS STE GENEVIEVE | 4 | 78 | 243 | 267300€ | 3427€ |
2020-06-17 | 51 | RUE DE JARCY | 4 | 92 | 0 | 355000€ | 3859€ |
2020-06-05 | 51 | RUE DE JARCY | 4 | 92 | 0 | 390000€ | 4239€ |
2020-06-26 | 57 | RUE DE JARCY | 4 | 83 | 687 | 292000€ | 3518€ |
2021-07-21 | 78 | RUE DE JARCY | 3 | 53 | 201 | 221000€ | 4170€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DE JARCY | 5 | 85 | 520 | 393750€ | 4632€ |
2020-10-16 | 78 | RUE DE JARCY | 3 | 55 | 132 | 230380€ | 4189€ |
2022-07-22 | 41 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 2 | 100 | 0 | 297500€ | 2975€ |
2023-06-28 | 41 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 4 | 125 | 0 | 280000€ | 2240€ |
2020-10-02 | 80 | RUE DE JARCY | 4 | 95 | 525 | 355000€ | 3737€ |
2019-09-13 | 40 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 5 | 93 | 0 | 269000€ | 2892€ |
2019-10-14 | 16 | RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER | 5 | 99 | 0 | 250000€ | 2525€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER | 4 | 75 | 0 | 315000€ | 4200€ |
2023-06-23 | 21 | RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER | 4 | 75 | 0 | 256500€ | 3420€ |
2023-06-28 | 21 | RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER | 4 | 75 | 0 | 369906€ | 4932€ |
2019-09-10 | 7 | RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER | 4 | 75 | 0 | 248000€ | 3307€ |
2023-01-27 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 170 | 519 | 478000€ | 2812€ |
2022-07-11 | 94 | RUE DE JARCY | 3 | 70 | 736 | 321000€ | 4586€ |
2021-03-31 | 32 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 104 | 427 | 310000€ | 2981€ |
2019-07-16 | 83 | RUE DE JARCY | 5 | 80 | 437 | 290000€ | 3625€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DE JARCY | 5 | 151 | 543 | 356840€ | 2363€ |
2021-12-23 | 45 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 3 | 56 | 393 | 96876€ | 1730€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DE JARCY | 2 | 89 | 542 | 330000€ | 3708€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DE BRUNOY | 3 | 60 | 403 | 300000€ | 5000€ |
2021-02-26 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 84 | 444 | 235000€ | 2798€ |
2022-01-17 | 47 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 3 | 64 | 343 | 328000€ | 5125€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DE BRUNOY | 4 | 81 | 584 | 370000€ | 4568€ |
2020-10-23 | 57 | RUE DE BOUSSY | 3 | 75 | 385 | 290000€ | 3867€ |
2022-06-23 | 50 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 5 | 103 | 300 | 345000€ | 3350€ |
2022-10-18 | 4 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 118 | 404 | 432350€ | 3664€ |
2022-03-23 | 49 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 4 | 71 | 0 | 250000€ | 3521€ |
2021-12-23 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 110 | 407 | 389000€ | 3536€ |
2023-03-16 | 33 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 52 | 657 | 330000€ | 6346€ |
2019-09-25 | 53 | RUE DE BOUSSY | 4 | 66 | 648 | 355000€ | 5379€ |
2020-10-20 | 78 | AV JEAN JAURES | 4 | 94 | 365 | 330000€ | 3511€ |
2022-01-31 | 5 | CLOS DE LA HIBOUTIERE | 4 | 92 | 183 | 314000€ | 3413€ |
2022-11-03 | 65 | RUE DE BOISSY ST LEGER | 6 | 200 | 1180 | 340000€ | 1700€ |
2021-07-07 | 108 | RUE DE JARCY | 4 | 124 | 600 | 284900€ | 2298€ |
2020-07-13 | 76 | AV JEAN JAURES | 3 | 68 | 482 | 288000€ | 4235€ |
2021-01-12 | 6 | CLOS DE LA HIBOUTIERE | 4 | 82 | 261 | 295000€ | 3598€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DE LA NICHE | 5 | 104 | 560 | 266300€ | 2561€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DES THIBAUDIERES | 2 | 93 | 200 | 275000€ | 2957€ |
2019-09-27 | 4 | RUE MARX DORMOY | 2 | 38 | 653 | 234900€ | 6182€ |
2022-12-28 | 4 | RUE MARX DORMOY | 2 | 38 | 653 | 245000€ | 6447€ |
2019-05-28 | 46 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 60 | 302 | 221500€ | 3692€ |
2021-04-16 | 69 | AV JEAN JAURES | 7 | 120 | 555 | 377000€ | 3142€ |
2020-09-22 | 26 | RUE MARX DORMOY | 3 | 75 | 475 | 262600€ | 3501€ |
2022-12-05 | 9 | CLOS DE LA HIBOUTIERE | 5 | 92 | 185 | 288000€ | 3130€ |
2020-08-26 | 48 | RUE DE BOISSY ST LEGER | 3 | 65 | 497 | 295000€ | 4538€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DE LA NICHE | 3 | 88 | 310 | 469000€ | 5330€ |
2022-09-19 | 65 | AV JEAN JAURES | 7 | 110 | 257 | 327000€ | 2973€ |
2022-03-10 | 116 | RUE DE JARCY | 5 | 95 | 399 | 345000€ | 3632€ |
2021-01-28 | 51 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 92 | 290 | 264000€ | 2870€ |
2022-03-22 | 34 | RUE MARX DORMOY | 3 | 60 | 309 | 160000€ | 2667€ |
2020-04-30 | 53 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 3 | 59 | 0 | 245000€ | 4153€ |
2020-03-13 | 53 | RUE D'EPINAY SOUS SENART | 3 | 59 | 0 | 450000€ | 7627€ |
2020-01-16 | 14 | CLOS DE LA HIBOUTIERE | 4 | 81 | 190 | 275000€ | 3395€ |
2020-01-16 | 5 | RUE MARX DORMOY | 5 | 87 | 461 | 313900€ | 3608€ |
2019-07-24 | 15 | CLOS DE LA HIBOUTIERE | 5 | 91 | 190 | 291700€ | 3205€ |
2019-12-26 | 7 | RUE MARX DORMOY | 5 | 130 | 474 | 315000€ | 2423€ |
2023-02-21 | 46 | RUE MARX DORMOY | 5 | 160 | 609 | 520000€ | 3250€ |
2022-10-06 | 43 | RUE DE BOUSSY | 3 | 53 | 656 | 205300€ | 3874€ |
2023-06-22 | 11 | RUE MARX DORMOY | 4 | 88 | 441 | 250000€ | 2841€ |
2021-02-15 | 8 | RUE DE LA SABLONNIERE | 9 | 206 | 739 | 380760€ | 1848€ |
2020-02-12 | 11 | RUE MARX DORMOY | 4 | 88 | 452 | 245000€ | 2784€ |